1981〜1991年築, 専有面積9.23㎡〜29.23㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市天王寺区
32.1万円/㎡
前年比-25.9%
グラン・ドムール玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
/ 玉造駅 徒歩1分
1986年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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6階 / 19.23㎡の場合
相場
729万円
37.9万円/㎡
482
647
812
976
AI査定結果
推定相場価格
729万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜812万円
33.6万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・ドムール玉造
650万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 19.23㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 650万円 | 33.8万円 | 6階 | 19.23㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 880万円 | 46.6万円 | 3階 | 18.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/29 | 950万円 | 50.3万円 | 3階 | 18.89㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 51.1万円 | 8階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/26 | 3,080万円 | 51.1万円 | 8階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 54.5万円 | 8階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 650万円 | 33.8万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.45㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・ピア真田山 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅6分 | 840万円 | 37.9万円 | 22.14㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 800万円 | 38.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション上六第2 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅3分 | 750万円 | 34.2万円 | 21.93㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 680万円 | 41.7万円 | 16.29㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2022/09/15 | ホーユウコンフォルト天王寺東 大阪市天王寺区大道二丁目 | 寺田町駅6分 | 650万円 | 30.9万円 | 21.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランピア天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 760万円 | 36.9万円 | 20.57㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 天王寺センターハイツ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅3分 | 940万円 | 49.1万円 | 19.15㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1985年 | 10戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市天王寺区では25.9%下落しています。